Питай адвокат #10

Здравейте, Буба, и благодаря.

Доколкото разбирам от изложеното във въпроса ви – приятелят ви ще купува жилище (той ще бъде Купувач в нотариалният акт), а вие ще му помагате с вноските по кредита, отпуснат за закупуването.
Моят въпрос е – двамата заедно ли ще бъдете кредитополучатели – т.е. и вие ли ще бъдете включена като страна в договора с банката, или просто ще му помагате финансово?

При първия вариант, ако сте съкредитополучател,
след като изплатите кредита, и сте ползвали съвместно жилището, би могло по съдебен ред да докажете принос в придобиването на същото.
Трябва да ви предупредя че подобно дело обаче е дълго и не особено лесно.
При вторият вариант пък ще имате право само върху дадената от вас сума за изплащане на кредита, и то ако сте я обезпечили с документ (договор, платежни и др.).

Съветвам ви, за да е ясно и равноправно всичко от началото, ако двамата решите да закупувате жилище заедно и желаете да живеете само в съжителство (не искате да сключвате брак), да сте равно вписани във всички документи по придобиването на имота – предварителен договор, нотариален акт, договор за кредит и т.н.

Това е от мен накратко,
Хубава седмица.

Здравейте, Мартин, благодаря за въпроса.

Гражданският договор е форма на договор за поръчка или договор за изработка, и за възлагане на фотографска работа би бил подходящ. В този случай обаче вие споменавате и предоставяне на неексклузивни авторски права, т.е. има елемент на авторски договор.

Считам, че можете да постъпите по два начина – или да ползвате изцяло авторски договор, или да ползвате граждански договор, в който да вмъкнете раздел за уреждане на авторските права и начина на прехвърляне, ползване и т.н.

По втория ви въпрос – разбира се, при сключване на договора, страната възложител следва да издаде сметка за изплатени суми.

Ако имате други въпроси съм насреща.
Хубава седмица.